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⭐︎物件概要⭐︎
口所在地／熊本県熊本市北区楡木4丁目

口交通／JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで徒歩約27分

口土地面積／140.31㎡

口建物面積／104.12㎡

口間取り／4LDK

口土地権利／所有権

口地目／宅地

口総棟数／2棟

口販売棟数／2棟

口建物構造／木造2階建（在来工法）

口建物完成時期／令和8年8月

口用途地域／第一種中高層住居専用地域

口建ペイ率／60%

口容積率／150%

口接道状況／北側4.0m公道

※詳しくはお問わせください！！

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https://lin.ee/q8YcadkX

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熊本県熊本市西区田崎1丁目1-20
TEL096-356-5515　FAX096-356-5516
E-mail:hd.kumaekiminami@nesia.co.jp

ハウスドゥ熊本駅南　ネシア不動産（株）
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駐車スペース２台🚗🚗

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⭐︎住宅設備⭐︎
・公営水道
・オール電化
・九州電力
・本下水
・外水栓
・フローリング
・手すり付階段
・人造大理石システムキッチン（天板）
・LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
・シャワー蛇口
・長期優良住宅
・耐震等級3
・Wロック電池錠
・低ホルムアルデヒド
・樹脂アングル
・火災報知器
・ベタ基礎
・TVモニタ付きインターホン
・室内洗濯機置場
・床下収納
・可動棚
・カウンター
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座
・ウォークインクローゼット
・クローゼット
・全居室収納付き
・2面採光
・インナーバルコニー
・2面バルコニー
・長期優良住宅認定物件

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⭐︎周辺環境⭐︎
・熊本市立楡木小学校　徒歩約7分（約550m）

・熊本市立楠中学校　徒歩約7分（約550m）

・にれのき保育園　徒歩約8分(約600m)

・楠幼稚園　徒歩約8分（約600m）

・鶴屋フーディワン　徒歩約10分（約750m）

・ローソン熊本楠三丁目店　徒歩約8分（約600m）

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玄関は開放感あふれる吹抜✨
明るく開放的な空間で、気持ちよくお出迎え♪

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5.0帖の和室✨
緑色を抑えたモダンな畳を採用し、洋風のインテリアにもなじみやすいおしゃれな空間♪

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人造大理石のシステムキッチン✨
お手入れしやすく、IHクッキングヒーター＆グリル付き！
さらに、食洗機と床下収納も完備で、毎日の家事をサポート♪

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キッチンの後ろには可動棚が4段付き✨
調味料やストック品、キッチン用品などを用途に合わせて収納できます♪

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開放感のあるオープンサニタリー✨
毎日の身支度も快適にできる、使い勝手の良い洗面スペースです♪

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窓付きの浴室で自然換気もしやすく、浴室換気乾燥機も完備🛁✨

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7.0帖の広々とした洋室✨
大容量のウォークインクローゼットに、便利なカウンター付き！
さらに、インナーバルコニーにもつながっており、開放感のあるお部屋です♪

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大容量のウォークインクローゼットに、便利なカウンター付き✨
収納力も作業スペースも備えた、使い勝手の良い洋室です♪

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インナーバルコニー付き✨
屋根があるので、急な雨にも対応しやすく、お洗濯物を干すスペースとしても便利です♪

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6.125帖の洋室✨
二面採光で明るく、クローゼット付きで収納も充実！
さらにバルコニーにも出入りできる、使い勝手の良いお部屋です♪

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5.25帖の洋室✨
クローゼット付きで、お洋服や荷物もスッキリ収納できます♪
子ども部屋や書斎などにもおすすめのお部屋です！

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窓付きで明るく、換気もしやすいトイレ🚽✨
節水型トイレを採用しており、毎日の水道代の節約にもつながります♪